1.招標(biāo)條件

1.1項(xiàng)目名稱：肥西縣FX202356號地塊項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/

1.3批文名稱及編號：/

1.4招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

1.5項(xiàng)目業(yè)主：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

1.6資金來源：自籌

1.7項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：肥西縣FX202356號地塊項(xiàng)目EPC工程總承包

2.2招標(biāo)項(xiàng)目編號：2023DFWGZ02671/JG2023-04-2586

2.3標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

2.4招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2023DFWGZ02671-1

2.5建設(shè)地點(diǎn)：合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)司空山路與北張路交口西南側(cè)

2.6建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積77920.34㎡，其中：居住用地面積約59753.20㎡，容積率2.0，總建筑面積約16萬㎡，具體以主管部門批復(fù)為準(zhǔn)；相鄰代建地塊代建道路綠線部位用地面積約5944.88㎡，代建幼兒園用地面積約5400.01㎡（建筑面積不小于4168㎡的9班幼兒園和3班托兒所，幼兒園精裝交付），代建居住地塊西側(cè)四合路至北張路段規(guī)劃支路面積約6822.25㎡。具體以土地出讓文件、具體地界及土地部門實(shí)際測繪為準(zhǔn)。

2.7合同估算價：54000萬元

2.8計(jì)劃工期：總工期985日歷天（其中：設(shè)計(jì)服務(wù)期30日歷天；售樓部及示范區(qū)70日歷天；一期650日歷天；二期700日歷天（具體開工日期以開工令為準(zhǔn)），須考慮分期分段穿插施工）。

2.9招標(biāo)范圍：肥西縣FX202356號地塊項(xiàng)目EPC工程總承包，涉及設(shè)計(jì)、采購、工程施工、竣工備案、質(zhì)保維修等全部工作，包括但不限于建筑施工圖設(shè)計(jì)（含交通分析、環(huán)境評價、BIM建模、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)等）、裝配式深化設(shè)計(jì)、幕墻工程專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、代建道路方案及施工圖設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、雨污水設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì)及施工、幼兒園全套設(shè)計(jì)（不含幼兒園景觀設(shè)計(jì)）、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、后期配合招標(biāo)人進(jìn)行相關(guān)圖審、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、擋土墻（如有）、土方、樁基、基坑支護(hù)、土建、安裝、外立面、門窗、裝配式工程、公區(qū)及架空層精裝修（不含軟裝）、配套用房簡裝（不含軟裝），以及消防、公裝、電梯、智能化、人防（防護(hù)、防化）、單元門、入戶門、地庫地坪、標(biāo)識標(biāo)牌（地上、地下）、空氣能、太陽能、充電樁、展示區(qū)景觀及雨污水道排、小區(qū)大門、售樓部精裝修（不含軟裝）、樣板房精裝修（不含軟裝）、幼兒園、三網(wǎng)、有線電視、代建道路、代建綠地等。具體詳見招標(biāo)文件、合同條款、模擬清單以及發(fā)包人要求等。

2.10項(xiàng)目類別：EPC工程總承包

2.11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.12其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，其中承擔(dān)施工任務(wù)的投標(biāo)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。投標(biāo)人須同時具備以下（1）、（2）項(xiàng)要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿足下列條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師資格。

（3）施工負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以兼任，項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：

（1）施工業(yè)績：2018年10月1日以來（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備1個單項(xiàng)合同金額不少于30000萬元或單項(xiàng)合同總建筑面積不少于10萬平方米的含有裝配式房屋建筑工程（不含廠房）的施工總承包（或工程總承包）業(yè)績。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績：2018年10月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備1個單項(xiàng)合同金額不少于400萬元或1個單項(xiàng)合同總建筑面積不少于10萬平方米含有裝配式房屋建筑工程（不含廠房）的設(shè)計(jì)業(yè)績，或工程總承包中單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)金額不少于400萬元或總建筑面積不少于10萬平方米含有裝配式房屋建筑工程（不含廠房）的設(shè)計(jì)業(yè)績。

注：上述（1）、（2）業(yè)績可在一個合同中體現(xiàn)。

3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/

3.1.5財(cái)務(wù)要求：/

3.1.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

3.1.7本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家（如為聯(lián)合體，則設(shè)計(jì)單位不超過1家、施工單位不超過2家）。

（2）承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1的設(shè)計(jì)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)。

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求。

（4）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。 

3.2投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3其他要求：/

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：2023年12月1日至投標(biāo)截止時間。

4.2獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間（9：00-17：00，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：400-0099-555。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：0551-63799346。

4.3招標(biāo)文件價格： 0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年12月21日11時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用定性評審法。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”）。

8.開標(biāo)時間及地點(diǎn)

8.1開標(biāo)時間：2023年12月21日11時00分。

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：

?合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標(biāo)室。

?本招標(biāo)項(xiàng)目采用“不見面”開標(biāo)方式，具體操作見電子交易系統(tǒng)不見面開標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作手冊。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1招標(biāo)人

招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地   址：安徽省合肥市包河區(qū)華山路

郵   編：230051

聯(lián)系人：周工

電   話：0551-65283071

11.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地   址：安徽省合肥市包河大道236號

郵   編：230051

聯(lián)系人：孫工、周工

電   話：0551-63799346（18225859580）

11.3電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺

電子交易系統(tǒng)電話：400-0099-555

11.4電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地   址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號

電   話：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事項(xiàng)說明

12.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2本項(xiàng)目采用“評定分離（定性評審）”方式確定中標(biāo)人。

13.投標(biāo)保證金賬戶

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：1023701021001095993247937

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

或

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：179754559782

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行