根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)合肥市濱湖雅園項(xiàng)目示范區(qū)醫(yī)養(yǎng)疊墅樣板間及公區(qū)精裝修設(shè)計(jì)比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請(qǐng)符合條件的潛在參選人遞交報(bào)名資料。

一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、濱湖雅園項(xiàng)目占地 860 畝地，由合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面，離省政府所在地濱湖新區(qū)直線 20 公里，方興大道通車(chē)后車(chē)程 15 分鐘左右。馬龍山、青陽(yáng)山、白馬山三山環(huán)繞，遠(yuǎn)山、近水、田園，植被豐富，環(huán)境宜人。濱湖雅園由安徽國(guó)企徽鹽地產(chǎn)集團(tuán)與藍(lán)城集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。項(xiàng)目整體定位為省會(huì)都市近郊· 全齡活力康養(yǎng)小鎮(zhèn)，陶然山谷· 濱湖雅園。啟動(dòng)區(qū)為社會(huì)福利用地，約 146 畝地。由中醫(yī)醫(yī)院分院、老年大學(xué)、護(hù)理公寓、康養(yǎng)活力商業(yè)小鎮(zhèn)中心以及康養(yǎng)公寓構(gòu)成，建筑風(fēng)格為江淮風(fēng)(詳見(jiàn)建筑效果圖)。二、三期結(jié)合開(kāi)發(fā)進(jìn)度，打造休閑、康養(yǎng)、度假住宅，以及九年一貫制學(xué)校、精品酒店等，并結(jié)合鄉(xiāng)村振興，打造特色康養(yǎng)休閑農(nóng)莊。

2、本次比選內(nèi)容

根據(jù)招選人提供的原始圖紙承擔(dān)本項(xiàng)目疊墅樣板間及電梯廳等公區(qū)的精裝修方案與施工圖設(shè)計(jì)等及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)疊墅共 5 層，其中地下 1 層，地上 4 層，展示標(biāo)準(zhǔn)樣板間共 3個(gè)戶(hù)型，樣板間位于 17#西邊單元，公區(qū)從地下 1 層至 4 層，設(shè)計(jì)面積合計(jì)638m2，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

二、比選報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、本項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為包干總價(jià)。一旦中標(biāo)，設(shè)計(jì)費(fèi)不再作任何調(diào)整。

2、報(bào)價(jià)中包括本項(xiàng)設(shè)計(jì)工作所有相關(guān)費(fèi)用，包括且不限于由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、施工配合指導(dǎo)費(fèi)、配合驗(yàn)收費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率6%）等全部費(fèi)用。

3、招標(biāo)人要求參選人對(duì)其投標(biāo)方案進(jìn)行修改及深化的，其費(fèi)用包括在投標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi)。

4、參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。

5、設(shè)計(jì)周期：見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

6、本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用最高限價(jià)為68.2萬(wàn)元，所有高于本限價(jià)的投標(biāo)文件均為無(wú)效。

7、投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后三個(gè)月。

4、工期：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期35個(gè)日歷天，其中方案設(shè)計(jì)周期20天，施工圖設(shè)計(jì)周期15天。

三、參選人資格要求

1、參選人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、參選人具有有效的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3、參選人自2019年9月1日至今具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在45萬(wàn)元及以上的疊墅或別墅高端住宅樣板房、疊墅或別墅高端住宅樣板房及售樓部裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)必須能體現(xiàn)樣板房裝飾裝修設(shè)計(jì)。

4、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績(jī)要求：

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須提供社保部門(mén)出具的投標(biāo)單位為其繳納的自2021年9月1日至2022年8月31日或截止開(kāi)標(biāo)日前一年的社保證明；

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：2019年9月1日以來(lái)具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在45萬(wàn)元及以上的疊墅或別墅高端住宅樣板房、疊墅或別墅高端住宅樣板房及售樓部裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)必須能體現(xiàn)樣板房裝飾裝修設(shè)計(jì)。

備注：企業(yè)業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)，業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

6、本次比選 （不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

四、成交說(shuō)明

1、參選人應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、當(dāng)前狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場(chǎng)精裝修界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

2、參選人遞交的參選文件必須包括投標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)成果（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）和商務(wù)報(bào)價(jià)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書(shū)和遞交標(biāo)書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實(shí)際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、成交原則：招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項(xiàng)目實(shí)際和設(shè)計(jì)服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的投標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)成果、商務(wù)報(bào)價(jià)、業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評(píng)定，確定合作單位。

5、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

6、付款方式：概念方案設(shè)計(jì)完成審核通過(guò)并提供合格方案文本，并得到甲方認(rèn)可后，支付至合同價(jià)的20%，付款提供6%增值稅發(fā)票（下同）；方案設(shè)計(jì)完成審核通過(guò)并提供合格方案文本，并得到甲方認(rèn)可后，支付合同價(jià)的30%；設(shè)計(jì)施工圖定稿后，支付合同價(jià)的35%； 剩余15%作為余款待樣板間工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。

7、設(shè)計(jì)人應(yīng)于合同簽訂前（中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后7日內(nèi)）向發(fā)包人提交履約保證金為合同總價(jià)的10%，該保證金在設(shè)計(jì)人提交定稿施工圖后無(wú)息返還85%，樣板間工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)息返還剩余15%。

履約保證金形式：?銀行轉(zhuǎn)賬 ?銀行電匯 ?銀行保函 ?擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保 ?現(xiàn)金 ?保證保險(xiǎn)

（1）如采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯，必須由中標(biāo)人基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行轉(zhuǎn)賬。

（2）如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為國(guó)有銀行（中、農(nóng)、工、建、交、郵儲(chǔ)省分行或以上級(jí)別機(jī)構(gòu))銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。

（3）如采用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊(cè)地在合肥行政區(qū)域（含四縣一市）范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的無(wú)條件擔(dān)保。

接受履約保證金單位的財(cái)務(wù)信息：

賬戶(hù)名稱(chēng): 合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行: 徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行

賬    號(hào)：2250 0895 5851 0000 02

五、比選投標(biāo)文件要求：

1、投標(biāo)時(shí)遞交的文件要求如下：

技術(shù)標(biāo)（一）：包括①法人委托書(shū)，被授權(quán)人身份證明；被授權(quán)人的聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱；②企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，復(fù)印件需加蓋單位公章等；③業(yè)績(jī)證明材料（見(jiàn)上文中要求）；④設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷，社保證明材料（見(jiàn)上文中要求）；設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員名單及簡(jiǎn)歷；

技術(shù)標(biāo)（二）：設(shè)計(jì)成果（要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）

商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函（格式見(jiàn)附件）。

2、以上投標(biāo)文件分別裝訂成冊(cè)并密封，加蓋公章；數(shù)量為正本壹份，副本壹份，并提供投標(biāo)文件電子版壹份（U盤(pán)裝，放在商務(wù)標(biāo)正本內(nèi)）。

3、投標(biāo)單位需向招選人錄制視頻進(jìn)行方案匯報(bào)，文件存在U盤(pán)中，時(shí)間不超過(guò)20分鐘。

六、聯(lián)系方式、資料報(bào)送截止時(shí)間：

招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：2022年10月20日下午17：00時(shí)前以密封并加蓋公章的方式將投標(biāo)文件送達(dá)：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)A座8樓成本管理部。（資料可現(xiàn)場(chǎng)報(bào)送，亦可郵寄，采用郵寄的投標(biāo)文件遞交時(shí)間以招標(biāo)人收到時(shí)間為準(zhǔn)，郵件丟失破損的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)）

聯(lián) 系 人：周工

電    話(huà)：0551-65283071(附件電話(huà)索取，時(shí)間8:30-11:30 ，14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年10月13日