六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園項目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時展廳辦公家具采購比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關(guān)情況如下：

一、項目概況：

1、本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。地塊總占地152畝，總建筑面積約24.77萬㎡（不含幼兒園），地上總建筑面積約18.25萬㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、須是家具制造商或代理商或經(jīng)銷商，經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，成立時間不少于兩年；

2、參選人近三年（2019年7月1日以后）具有1個單項合同金額不低于20萬元家具采購或供貨或供貨安裝業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

3、本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、比選范圍與內(nèi)容：

1、本次比選內(nèi)容為：六安市六州雅園項目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時展廳辦公室家具的采購與安裝，主要包含辦公桌、檔案柜、沙發(fā)、茶幾、辦公椅、會議桌、會議椅、餐桌、餐椅、貨架、空調(diào)等的供貨、包裝運輸、安裝調(diào)試、檢測驗收、日常維護(hù)保養(yǎng)、售后跟蹤服務(wù)等全過程銷售，具體詳見比選文件及采購清單。家具以堅固耐用、莊重、靈活輕便，以滿足辦公需要。

2、本項目為固定單價報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：材料、人工、質(zhì)量、工期、驗收、管理費、規(guī)費、利潤、稅金、服務(wù)維修、市場風(fēng)險等全部費用。

3、簽訂合同時，全費用綜合單價不再調(diào)整；

4、工期：15日歷天（具體開工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）；

5、本項目控制價為38萬元，超過此報價的將作為廢標(biāo)處理。

四、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定單價合同；

3、合同工期： 15日歷天(開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令時間為準(zhǔn))；

4、付款方式：所有家具供貨到現(xiàn)場，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方審核通過支付至家具產(chǎn)品合同價的50%；安裝完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總價的80%，結(jié)算審計完成后，付至結(jié)算定案價的97%，剩余3%在質(zhì)保期（質(zhì)保貳年）滿后一次性付清（無息）。

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率不低于13%），在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票。

6、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對乙方報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于乙方原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。我公司將乙方列入不誠信單位名單，限制乙方在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，乙方承擔(dān)超出5%部分的超額審計費。并將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

7、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價。

8、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強(qiáng)項目實施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

五、質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機(jī)附件必須齊全，在產(chǎn)品交付時要提供以上資料原件及產(chǎn)品檢測證書。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時、免費修復(fù)且不降低原設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場維修，除需更換主要配件外，必須在6小時內(nèi)修復(fù)。保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費并及時提供，售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費，不收其他費用。

4、參選人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的，客戶可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認(rèn)可并直接從質(zhì)保金中扣除。

5、中標(biāo)人提供的辦公用家具必須符合環(huán)保要求，經(jīng)專業(yè)室內(nèi)環(huán)境污染檢測單位檢測后為合格的，方可進(jìn)行驗收。當(dāng)出現(xiàn)檢測不合格時，中選人要立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的損失及檢測費用。中標(biāo)人所供辦公家具的驗收包括實木噴漆前的驗收和最終產(chǎn)品進(jìn)場前的驗收兩個階段，兩個階段驗收均合格的才視為合格。在最終產(chǎn)品沒有移交之前，成品的保護(hù)責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

6、所生產(chǎn)的辦公家具必須具有中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證（即十環(huán)認(rèn)證或ISO14025或CQC）。

六、成交供應(yīng)商確定辦法：

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

1、企業(yè)業(yè)績（10分）a值

近三年（2019年7月1日以來）承擔(dān)的類似項目業(yè)績，單項合同金額20萬元及以上的每個得5分，滿分15分。（備注：以業(yè)績合同為準(zhǔn)，時間以合簽訂時間為準(zhǔn)。）

2、家具品質(zhì)及樣式（15分）b值

根據(jù)投標(biāo)人提供的家具畫冊、家具材料小樣（如木飾面材質(zhì)、骨架材質(zhì)、老板桌及老板椅皮質(zhì)小樣等，尺寸10cm*10cm左右）、相關(guān)家具的品牌、材質(zhì)、檔次及產(chǎn)地等方面進(jìn)行綜合評審，酌情打分，0-15分。

比選人將對各參選人技術(shù)評審得分由高到低進(jìn)行排序，僅對前三名的進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評審，其余不再開啟商務(wù)標(biāo)。

3、投標(biāo)報價得分（75分）c值

（1）經(jīng)過初步評審確認(rèn)的投標(biāo)人不含稅報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，相等的得75分，每高1%扣1.0分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價=所有有效投標(biāo)人的不含稅投標(biāo)報價的算術(shù)平均值；偏差率=100%×（投標(biāo)人不含稅報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

4、得分計算及推薦中標(biāo)人

（1）投標(biāo)人得分=a+b+c；（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評標(biāo)辦法規(guī)定計算各投標(biāo)人綜合得分；綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以投標(biāo)報價低的排序為先，若報價相同，由招標(biāo)人確定中標(biāo)候選人。

5、該報價一經(jīng)評選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。報價人可以不對本比選文件做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有比選活動。

6、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。

七、比選資料遞交時間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年8月4日上午10：00（北京時間）；

2、遞交地點：安徽省六安市龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡營銷中心二樓售樓部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達(dá)，快遞地址即上述地址，以簽收時間為準(zhǔn)。）

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

（1）技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績等文件（營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績等提供復(fù)印件加蓋公章）；等并配以必要的文字說明并提供的電子版。

（2）商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

（3）投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入技術(shù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)3本（一正兩副）、商務(wù)標(biāo)3本（一正兩副）。分別用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料（預(yù)投標(biāo)項目名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式）發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話索取。0564-3630972

6、開標(biāo)時間：招選人另行確定。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

電  話：0564-3630972

六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年7月28日