六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園項目商業(yè)S1#-S2#樓及北大門施工總包工程（比選編號：JQ-2022-189）進(jìn)行比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交申請資料。

一、項目概況及比選范圍

1）本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內(nèi)容為：項目商業(yè)S1#-S2#樓及北大門施工總包工程，包含新建2層商業(yè)S1#-S2#樓及北大門，包含不限于施工范圍內(nèi)的地表土方、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)土建及水電安裝、屋面保溫及防水、墻面抹灰、樓地面工程等，具體內(nèi)容詳見施工設(shè)計圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價。

4）工期：30日歷天（具體開工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。

5）本項目控制價為人民幣3686915.66元，超過此報價的將作為廢標(biāo)處理；

6）代理服務(wù)費(fèi)及工程量清單、控制價編制費(fèi)：本次項目代理服務(wù)費(fèi)及清單、控制價的編制費(fèi)用由中選人支付(領(lǐng)取中標(biāo)通知書之前支付），參選人在報價時應(yīng)綜合考慮此費(fèi)用，以上費(fèi)用由參選人在參選報價中自行考慮，不單獨(dú)列項。代理服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)價參照國家計委價格[2002]1980號、國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改辦價格[2003]857號文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計取。清單及控制價編制費(fèi)用參照皖價服[2007]86號文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨(dú)立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級（含以上級）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項目經(jīng)理資格：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類），且在本企業(yè)注冊一年以上，須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明（2021年5月后至少連續(xù)12個月，含2021年5月），需加蓋繳費(fèi)單位證明專用章；項目經(jīng)理需要無在建及無不良行為承諾（參選人自行承諾）。

4）擬派項目經(jīng)理業(yè)績：近三年（2019年5月1日）以來具有1個單項合同金額不低于250萬元的建筑工程施工業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

5）本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見附件施工合同；

3、付款方式：

（1）本工程完工后支付至合同價的50%；

（2）經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同價的70%；

（3）經(jīng)初步結(jié)算審計后支付至初步結(jié)算價款的90%；

（4） 如正式竣工驗收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗收正式結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿貳年后支付2%，滿五年后支付1%（無息）；如正式竣工驗收在質(zhì)保期滿貳年后則：經(jīng)甲方驗收合格滿兩年后支付結(jié)算價款的3%，正式竣工后支付初步結(jié)算價款的6%，經(jīng)甲方驗收合格滿五年后支付剩余價款（無息）。

（5）每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票。

備注：本工程正式竣工驗收時間可能較長，參選人需充分考慮由此帶來的影響，不得由此提出索賠和付款時間調(diào)整。

4、乙方施工用水、電費(fèi)用結(jié)算時按結(jié)算審定金額的7‰扣除。

5、特殊說明

（1）為確保招選人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強(qiáng)項目實施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

四、比選文件的獲取

1、比選文件發(fā)售時間：2022年6月23日9時00分至2022年6月30日17時00分

2、潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目比選采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：0551-62220166。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

3、報名服務(wù)費(fèi)用：200元。投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人須按照優(yōu)質(zhì)采報名程序掃碼支付報名費(fèi)，投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人如需開具發(fā)票的，發(fā)票在財務(wù)管理自行下載。

4、比選文件費(fèi)用：600元/套。投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人須按照招標(biāo)公告提供的銀行賬戶進(jìn)行繳納比選文件費(fèi)用，投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人在比選文件費(fèi)用繳納后需將繳費(fèi)回執(zhí)單上傳至優(yōu)質(zhì)采云采購平臺，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人審核通過后即可下載招標(biāo)文件（支付標(biāo)書費(fèi)需備注公司名稱及項目名稱）。具體操作流程為：找到報名項目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項目”——點(diǎn)擊左側(cè)“支付文件費(fèi)”欄——上傳“繳費(fèi)回執(zhí)”即可。線上操作如有問題，可撥打平臺客服電話（0551-62220021）。標(biāo)書費(fèi)支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

開戶行：中國銀行合肥置地廣場支行

賬號：1827 5666 3492

5、已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商/競選人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取比選采購文件，本項目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

6、文件費(fèi)發(fā)票獲取方式：投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人可線下聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)財務(wù)人員開具電子發(fā)票，聯(lián)系方式：0551-63813617

7、本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商/參選人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：0551-62624009。

8、電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

五、參選文件的遞交

1、參選文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2022年7月1日10時00分；

2、參選人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”遞交電子比選文件。

3、已經(jīng)購買了比選文件的潛在參選人擬放棄比選活動的，必須最遲在投標(biāo)截止時間3日前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交有效的書面放棄投標(biāo)告知函，否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將該潛在參選人記入“不守信投標(biāo)記錄檔案”，并在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺公告。

六、開標(biāo)（競選）時間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)（競選）時間：2022年7月1日10時00分；

2、開標(biāo)（競選）地點(diǎn)：安徽省招標(biāo)采購協(xié)會交易服務(wù)中心（安徽省合肥市包河區(qū)濱湖云谷金融城B3棟6樓）開標(biāo)3室 。

七、發(fā)布公告的媒介

1、安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司（http://www.xiangxincn.com）

2、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)（http://www.ahyydc.com）

3、安徽招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

4、“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）

5、 安徽金泉工程管理咨詢有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。

八、聯(lián)系方式

招 選 人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

地    址：安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交口二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛經(jīng)理

電    話：0564-3630972

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

地    址：合肥市蜀山區(qū)懷寧路288號置地廣場E座26層

聯(lián)系人：韋孟海

電  話：0551-63813617

電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：優(yōu)質(zhì)采云采購平臺

電子交易系統(tǒng)電話：4008006335

九、其它事項說明

1、參選人必須在比選文件獲取時間內(nèi)完成繳費(fèi)并獲取比選文件，未繳費(fèi)和逾期繳費(fèi)的競選均無效。

2、參選人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

3、采用電子招投標(biāo)方式的項目（需要制作電子版投標(biāo)文件），參選人須自行在優(yōu)質(zhì)采官網(wǎng)（https://www.youzhicai.com/）下載“投標(biāo)人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話：400-0099-555。

安徽金泉管理咨詢有限公司

2022年6月22日