根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)“徽鹽珺臨府”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）售樓部、售樓部景觀示范區(qū)、城市展廳、樣板房及S1商業(yè)（二、三層）辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)比選，現(xiàn)發(fā)布比選告示，歡迎符合資質(zhì)的潛在的供應(yīng)商前來(lái)參與報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目由霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項(xiàng)目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74m2，地上總建筑面積164533.6m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1260戶，機(jī)動(dòng)車位1676個(gè)。

二、詢價(jià)范圍與內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目售樓部、售樓部景觀示范區(qū)、城市展廳、樣板房及S1商業(yè)（二、三層）辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)。 

2、計(jì)劃服務(wù)期限:24個(gè)月〔服務(wù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn))。

4、最高限價(jià)：本次報(bào)價(jià)采取報(bào)單價(jià)，最高限價(jià)13元/平方米/月，對(duì)高于最高限價(jià)的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

三、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求

1、投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)含有物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍。

2、具有類似售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（至少提供兩個(gè)，類似房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同面積不少于2000平方米的售樓處服務(wù)的業(yè)績(jī)，需提供業(yè)績(jī)合同）。

3、未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單。

4、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

6、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

四、報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料

1、提供經(jīng)年審的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應(yīng)有效資料）。

2、企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)在近1年內(nèi)（即2019年12月1日至今）承接過(guò)兩個(gè)及以上的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料。（類似項(xiàng)目是指承接過(guò)合同價(jià)在100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）及以上的售樓部物業(yè)服務(wù)，業(yè)績(jī)須提供合同復(fù)印件）。

3、單位介紹信或法人委托書(shū)、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址。

4、企業(yè)簡(jiǎn)介材料。

以上資料裝訂成冊(cè)，提供加蓋公章的復(fù)印件一套。

五、招標(biāo)文件獲取

1、獲取時(shí)間：本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2021年1月20日17：00前（雙休、節(jié)假日除外）。

2、獲取地點(diǎn)：六安市霍邱縣錦秀名門(mén)小區(qū)37棟2102室。

3、聯(lián)系人：張經(jīng)理  馬鳳麟   聯(lián)系電話：0564-6088316。

4、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)。

六、投標(biāo)文件

1、投標(biāo)文件的組成

1）投投文件由“技術(shù)標(biāo)（管理方案與資格證明文件）”與“商務(wù)標(biāo)（報(bào)價(jià)部分）”兩部分。

2）技術(shù)標(biāo)組成：管理方案、資格證明文件（參考評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，格式自擬）。

3）商務(wù)標(biāo)組成：投標(biāo)承諾函、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表（參照第五章投標(biāo)文件格式）。

2、投標(biāo)文件的編寫(xiě)

1）投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)確、完整地填寫(xiě)和提供資料（格式自擬），并保證所提供的全部資料的真實(shí)性。

2）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)需求必須給予實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則將視為不響應(yīng)。

3、投標(biāo)文件的標(biāo)記和密封

1）投標(biāo)文件的任何涂改或修正，必須由代理人或法定代表人簽字確認(rèn)。

2）投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)必須單獨(dú)膠裝成冊(cè)。

3）投標(biāo)文件應(yīng)制作正本一份，副本四份，封面標(biāo)明“正本”或 “副本”， 并加蓋公章。一旦正本與副本，以正本為準(zhǔn)。

4）技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分別密封，分別密封好的技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)可再封裝為一個(gè)包。

5）封條、封皮標(biāo)明“開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封”字樣。 

4、投標(biāo)文件的遞交

1）投標(biāo)截止時(shí)間前遞交。

2）投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人，招標(biāo)人將拒絕以下情況的投標(biāo)文件：

2.1未按要求裝訂、密封。

2.2無(wú)提交足額投標(biāo)保證金。

2.3遲于投標(biāo)截止時(shí)間遞交。

3）采購(gòu)人不接受電報(bào)、電話、電傳、傳真方式投標(biāo)。

5、投標(biāo)保證金

1）投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止日期前向招標(biāo)人以電匯或轉(zhuǎn)賬形式提交金額為人民幣20000.00元的的投標(biāo)保證金。

2）投標(biāo)保證金交納信息：

賬戶名稱：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司；

開(kāi)戶銀行：徽商銀行六安霍邱支行；

銀行賬號(hào)：223021462811000002；

銀行備注：售樓部物業(yè)服務(wù)投標(biāo)保證金。