根據(jù)項目建設需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌、導視及廣告位制作與安裝事項進行比選與采購，遵照“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優(yōu)選擇產(chǎn)品供應廠商?，F(xiàn)將有關事項說明如下，歡迎潛在的供應廠商前來參與報價。

一、工程概況：

1、工程地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項目；

2、建設規(guī)模：本次招標內(nèi)容為泗縣徽鹽虹都府項目14#地塊“紅星美凱龍家居生活廣場”單體一棟，層數(shù)為地下一層，地上四層；總建筑面積29935.86m2，地上面積22863.09m2，地下面積7072.77m2。

二、比選內(nèi)容：

本次比選內(nèi)容（包括但不限于）：泗縣徽鹽虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌（戶外廣告導視、室內(nèi)主導視、物業(yè)導視標牌等）的制作與安裝，具體以發(fā)布的方案及工程量清單內(nèi)容為準。

三、招選單位提供圖紙和技術資料如下：

1、泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌、導視及廣告位制作與安裝施工方案及工程量清單；

2、報價單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件為理由調(diào)整工程造價，踏勘費用及安全由報價人自行負責。

四、報價須知：

1、報價人資格要求：

1.1  合格的報價人應具有較強的廣告或標識標牌獨立設計、制作及安裝能力；

1.2  參選人需具有獨立企業(yè)法人資格，注冊資金不少于200萬元人民幣；

1.3  企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2017年8月1日至投標截止日）至少承接過兩個或以上的類似工程標識標牌制作與安裝業(yè)績，信譽良好。（類似業(yè)績是指建筑面積在2萬平米及以上的商業(yè)廣場、酒店、會所或合同金額在40萬元及以上的商業(yè)廣場、酒店、會所標識標牌制作與安裝，須提供施工合同復印件加蓋公章，原件備查）工程質(zhì)量合格；

1.4  本工程不接受聯(lián)合體報價。

2、相關要求：

2.1  本次標識標牌制作安裝報價方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。報價采用綜合單價，該單價包含但不限于：設計費、材料采購費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、后期維修費、資料收集費、管理費、利潤、各種風險費、防疫費、驗收費、稅金并注明稅率等所有費用；

2.2  需滿足紅星美凱龍相關驗收要求；

2.3  報價單位必須承諾：未經(jīng)比選人許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成比選人的一切經(jīng)濟損失；

2.4  報價文件中應包含（分兩個部分，封面需注明技術標、商務標）：

①技術標：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查），

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率、明確各產(chǎn)品的品牌、參數(shù)、材質(zhì)、規(guī)格型號、設備清單等詳細資料）及優(yōu)惠承諾；

注：技術標2本、商務標2本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標。以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標處理）。

2.5  報價單位報價時需提供所報產(chǎn)品的樣品（同一材質(zhì)的樣品可只提供一個小樣即可，樣品背面需標明報價單位名稱）；

2.6  本次報名時間為每天上午8:00-12:00,下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）；

2.7  投標文件遞交時間及地點：該項目的投標文件請于2020年9月4日下午17:00前以密封并加蓋公章的方式送達安徽泗縣北二環(huán)與虹鄉(xiāng)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部，聯(lián)系電話：0557-7560685。

2.8  相關資料請電話索取

五、控制價

本次比選采購的控制價為人民幣 65 萬元（超過此價格的視為不響應本次比選文件要求，按廢標處理）,控制價包含3萬元方案設計費，由中選單位支付給設計單位。

六、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評標小組,在滿足工程采購需求與甲方開發(fā)理念要求，工程質(zhì)量和服務相等的前提下，由評標小組根據(jù)報價公司提供的施工報價、施工期限、施工組織方案及質(zhì)量標準、樣品等因素進行綜合評定，采用合理低價中標。

2、該項報價一經(jīng)比選小組認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

3、報價人應根據(jù)比選函中各項要求編制報價函，一切降低本比選函要求的報價函均視為無效報價文件。

七、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、招選人與供應商應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同工期：不超過30個日歷天；

3、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，最終數(shù)量可能進行調(diào)整，最終按確認實際進場安裝完成并驗收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準，結(jié)算時按最終驗收數(shù)量乘以綜合單價；

4、付款方式：本工程無預付款，待工程完工并經(jīng)甲方、乙方、跟蹤審計單位及監(jiān)理單位驗收合格后支付至相應工程價款的80%；待所有內(nèi)容全部通過地方相關主管部門驗收合格后，提交完整的決算及竣工資料并通過審計后付至審定總價的97%，余款3%待壹年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個月內(nèi)一次性付清（無息）；

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票,當付至結(jié)算價的97%時，乙方需提供結(jié)算價的全額發(fā)票；

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限： 各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。

如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的1%的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的1.5%的扣款處罰；若≥15%，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的2%的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。

結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款=最終驗收數(shù)量×綜合單價±工程變更造價±合同和招標文件規(guī)定可調(diào)整工程造價；

9、特殊說明

（1）本項目總包管理費和總包配合費已由總包單位考慮，不再另行計取。水電費掛表按實或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算，其中招標人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，投標人需自行考慮垂直運輸費用，包含在報價中。

（2）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（4）承包人在施工過程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

八、質(zhì)量保證及售后服務

1、供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料；

2、供應商必須保證所有標識標牌制作、加工、安裝施工質(zhì)量合格，如不滿足設計要求的，由供應商在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理；

3、質(zhì)保期最低為壹年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須免費處理；

4、報價人可根據(jù)工程實際情況制定詳細的售后服務承諾。

附件一：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌、導視及廣告位制作與安裝施工方案

附件二：工程量清單

以上附件請電話咨詢索取，紀工，羅經(jīng)理0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司          

2020年8月31日